Job Description
Als Design & Build Manager ben je verantwoordelijk voor het volledige voortraject van complexe en duurzame bouwprojecten. Je begeleidt de projecten vanaf het eerste concept tot en met de opmaak en overdracht van het uitvoeringsdossier.
Je vormt de centrale schakel tussen de opdrachtgever, het ontwerpteam, de onderaannemers en de interne diensten. Daarbij bewaak je voortdurend de technische kwaliteit, uitvoerbaarheid, kostenefficiëntie, duurzaamheid en winstgevendheid van ieder project.
Jouw verantwoordelijkheden als Design & Build Manager:
- Je begeleidt bouwprojecten vanaf de conceptfase tot het uitvoeringsdossier.
- Je analyseert de behoeften en verwachtingen van de opdrachtgever.
- Je vertaalt het projectconcept naar een technisch en financieel haalbaar voorstel.
- Je coördineert architecten, studiebureaus en andere ontwerpende partijen.
- Je betrekt onderaannemers en interne technische diensten bij het voortraject.
- Je bewaakt de samenhang tussen ontwerp, technieken, budget en uitvoering.
- Je beoordeelt ontwerpen op technische haalbaarheid en uitvoerbaarheid.
- Je volgt de ontwikkeling van plannen en technische dossiers nauwgezet op.
- Je bewaakt de bouwkosten gedurende het volledige ontwerptraject.
- Je onderzoekt optimalisaties en alternatieve uitvoeringsmethodes.
- Je integreert duurzaamheidsaspecten in de projectvoorbereiding.
- Je identificeert technische, financiële en organisatorische risico’s.
- Je bewaakt de afgesproken kwaliteitsnormen en deadlines.
- Je zorgt voor een efficiënte samenwerking tussen alle betrokken partijen.
- Je organiseert en leidt ontwerp- en coördinatievergaderingen.
- Je rapporteert duidelijk over de voortgang, risico’s en beslissingen.
- Je zorgt voor een volledig en kwalitatief uitvoeringsdossier.
- Je verzorgt een duidelijke overdracht naar het uitvoeringsteam.
- Je bewaakt de efficiëntie en winstgevendheid van het projectvoorstel.
- Je beschikt over een masterdiploma bouwkunde of architectuur.
- Ook een diploma industrieel of burgerlijk ingenieur komt in aanmerking.
- Je hebt minstens vijf jaar relevante ervaring binnen de bouwsector.
- Je hebt bij voorkeur ervaring binnen Design & Build, ontwerpcoördinatie of projectvoorbereiding.
- Je beschikt over een sterk inzicht in bouwkosten en kostprijsoptimalisatie.
- Je hebt een brede kennis van bouwtechnieken.
- Je hebt aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiënte bouwoplossingen.
- Je kunt ontwerpen kritisch beoordelen op haalbaarheid en uitvoerbaarheid.
- Je bent analytisch sterk en kunt complexe informatie structureren.
- Je communiceert vlot met opdrachtgevers, ontwerpers, onderaannemers en interne diensten.
- Je beschikt over sterke vaardigheden op het vlak van stakeholdermanagement.
- Je kunt meerdere partijen en belangen met elkaar verbinden.
- Je werkt resultaatgericht en bewaakt afspraken en deadlines.
- Je denkt proactief mee over technische en financiële optimalisaties.
- Ervaring met Revit vormt een pluspunt.
- Ervaring met Design & Build-dossiers vormt een belangrijke meerwaarde.
- Je beheerst het Nederlands uitstekend.
- Een basiskennis van het Frans is mooi meegenomen.
- Je werkt zelfstandig, gestructureerd en verantwoordelijk.
- Je hecht veel belang aan kwaliteit, efficiëntie en winstgevendheid.
